(418) 806-6993

1800-1802 Rue Georgette-Lavallée

Québec (La Cité-Limoilou), Maizerets, G1J1M5

Duplex | MLS: 12718060

2
1
N/A
1954

599 899 $


Description

Impressionnant duplex en briques avec garage, entretenu au fil des ans. Deux grands 4 ½, dont un logement en demi-sous-sol offrant de grandes fenêtres et une belle luminosité naturelle. Cuisine et salle de bain rénovées, thermos remplacés en 2021, toiture 2018 et thermopompe. Cour clôturée, stationnement et emplacement stratégique à proximité de tous les services, des autoroutes et directement face à une école primaire. Entièrement loué à de bons locataires. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant!

Inclus : Luminaires, stores, hotte de poêle. 1 table sur balcon arrière, chaises extérieur (4) Équipement de protection de haies d'hiver.

Exclus : Selon des baux, effets personnels des locataires, les 2 bleuetières

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.6 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois bambou
Cuisine 11.9 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 17.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois bambou
Salon 11.8 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 15.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois bambou
Salle de bains 11.2 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 12.8 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.8 x 4.4 P Sous-sol Flottant et Céramique
Salle de bains 12.7 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois bambou
Salle à manger 15.9 x 7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 12 P Rez-de-chaussée Bois bambou
Hall d'entrée 7.8 x 2.9 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1954

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.5x13.2 M
Superficie 468.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4670 / année
Taxes scolaires (2026) $ 374 / année

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